Nyfortolkning af lokalplan skaber moderne rækkehuse i Ringkøbing

Lønborg Totalbyg er både idémænd og totalentreprenør for byggeriet. Fra start har målet været at forene moderne æstetik med lokal forankring, og det krævede en tæt dialog med Ringkøbing Kommune for at sikre, at projektet kunne realiseres inden for – eller i en nyfortolkning af – lokalplanens rammer.

I samarbejde med beboerne blev de helt rette materialer valgt til de tre rækkehuse. Valget faldt på skærmteglet Arena 500U Nordic Red.

- Produktet var nemmere at arbejde med end forventet, og det gik stærkt med at få bygget med Komproments materialer, fortæller Lars Lønborg, indehaver af Lønborg Totalbyg.

Vejrforholdene ved Ringkøbing Fjord byder ofte på tider med meget vind, men al bekymring blev gjort til skamme.

- Vi var nervøse for, om teglene ville klapre med kraftige vinde omkring fjorden, men det er ikke et problem, og teglene sidder rigtig fint, og der er ingen larm fra dem, tilføjer Lars Lønborg.

Beder Vandværk gav inspiration til Toften 1 i Ringkøbing

De tre rækkehuse på Toften 1 er opført med klare arkitektoniske referencer til Beder Vandværk, der blev opført i 2020 syd for Aarhus. Med sine røde mure og karakteristiske tag gav vandværket inspiration til både materialevalg og det markante gavlparti med stort lysindfald.

- Efter en inspirationstur til Beder Vandværk var vi solgt. Det var dét, vi skulle bruge til projektet. Teglene er tilpas rustikke, som giver et rigtig flot look på store flader, fortæller Lars Lønborg.

Men da lokalplanen oprindeligt stillede krav om klassiske mursten, var projektets æstetiske ambitioner ikke umiddelbart mulige at realisere. Derfor gik Lønborg Totalbyg i dialog med kommunen.

- Vi synes ikke, at lokalplanen harmonerede helt med den arkitektur og idé, som vi havde til projektet. Vi gik derfor til kommunen med et forslag til en nyfortolkning af den gamle Ringkøbing-stil, og det lykkedes os at overbevise kommunen, fortæller han.

Den arkitektoniske løsning, det kompromisløse materialevalg og placeringen tæt på fjorden viste sig at være en kombination, der appellerede til køberne. Alle tre rækkehuse blev solgt inden for 14 dage og til en kvadratmeterpris, der satte ny standard i Ringkøbing.

- Jeg er stolt over, at vi kom igennem med hele projektet. Vi brugte meget tid i projekteringsfasen, og det er endt med at være et attraktivt og dejligt sted at bo. Dem der bor der er meget glade, så alt i alt har det været en stor succes, siger Lars Lønborg.

En af de tre beboere på Toften 1 er Bodil Melgaard Haakonsen, som sammen med sin mand flyttede ind i november 2022. Otte år tidligere havde parret solgt deres hus og bosat sig i en lejlighed ved Ringkøbing Havn – et sted, de regnede med at blive boende resten af livet. Men da muligheden for at flytte ind i et af de nye rækkehuse opstod, var beslutningen ikke svær at træffe.

- Det var et tilbud, der var for godt til at forpasse. Ikke alene trak udsigten fra første række, men også det samlede udtryk og materialevalget overbeviste os, fortæller Bodil Melgaard Haakonsen.

Parret blev involveret i processen og havde medindflydelse på materialevalget:

- Det var rigtig spændende at være med til at vælge materialerne, og det er virkelig et flot byggeri med de røde facader og tegl. Vi er simpelthen så glade for at bo her. Vi hører fra mange omkring os, at det er virkelig et flot byggeri, siger hun.

Derudover er det en ekstra speciel oplevelse for Bodil og hendes mand at bo på lige netop denne grund. Historiens vingesus beretter, at grunden tidligere har huset en præstebolig.

- Min mand og jeg har besøgt præsteboligen flere gange i vores liv, både da vi blev gift og i forbindelse med barnedåb, så det er meget specielt at bo her nu. Og det er virkelig et flot byggeri, som vi er meget glade for. Alt indvendigt og udvendigt er udført til perfektion, og vi er begejstrede for, hvor flot det er blevet med de røde facader og taget. Det kan ikke være bedre – vi føler os virkelig hjemme her, afslutter Bodil Melgaard Haakonsen.